■ 融媒体记者 张靖宜 

“好啊，改造好！我们出门有地方去了，有地方玩了。”看着家门口热火朝天的改造施工现场，御花园C区的居民葛大爷满心欢喜，对小区的全新蜕变充满期待。一桩桩民生实事落地，让这座老旧安置小区的幸福底色愈发浓厚。

紧抓秋季晴好天气，御花园C区改造施工加速推进，挖掘机平稳作业清理土方，施工人员分工协作、井然有序，各项改造工程稳步进行。

据了解，该改造项目于今年5月30日正式进场施工，前期绿化移植、路灯维修等基础配套升级工作已全部完成。

移动、电信、联通等管线单位同步进场协同施工，有效避免了重复施工和资源浪费。目前，工程最核心的部分——总投资100万元的雨污管网改造工程已完成整体工程量的40%，预计年底全面竣工投用。

御花园C区是我区规模较大的安置小区，小区楼栋密集、住户基数大，现有38栋住宅楼，总建筑面积15.2万平方米。建成年限较久、配套设施老化、功能短板突出，是这类老旧安置小区的普遍痛点。尤为突出的是，小区老年居民占比高，原有道路坑洼不平、通行不便，存在出行安全隐患；辖区电动自行车保有量大，无规范充电场地，居民飞线充电现象屡禁不止，存在极大消防安全隐患。同时，屋面墙体渗漏、雨污混流、地下车库设施老旧、管线杂乱等问题，长期困扰居民日常生活，老旧小区提质改造迫在眉睫。

为精准破解群众急难愁盼问题，区住建局坚持“一小区一方案”的精细化改造原则，立足小区实际、贴合居民需求，量身定制改造提升方案，全方位补齐小区基础设施和公共服务短板。御花园C区改造项目总投资约2000万元，资金通过上级专项争取及区级财政预算统筹保障，全程实行公开招标遴选专业施工团队，同时严格落实以工代赈政策，优先吸纳本地群众就近务工，既保障施工人力，也助力群众增收。

本次改造聚焦居民反映集中的痛点难点，实施全方位、系统化提质升级。针对房屋渗漏问题，对小区大面积屋面、内外墙体进行全面修缮翻新；针对积水内涝难题，系统性改造铺设雨污管线，实现雨污彻底分流，根治雨天积水隐患；针对出行环境短板，全域翻新规整小区道路，平整路面、优化通行条件；针对消防安全短板，新增多处电动自行车充电车棚，彻底整治飞线充电乱象；同时全面升级改造地下车库设施，优化停车空间，补齐安置小区配套薄弱环节，全方位提升小区居住舒适度和安全性。

民生改造工程，民意是第一标尺。为让改造工程真正贴合民心、契合民意，本次改造工程施工前期，区住建局联动街道、社区多方发力，通过召开业主座谈会、开通线上二维码征集通道、设立线下咨询电话等多元渠道，广泛收集居民改造诉求，逐条梳理汇总、分类研判，将合理可行的建议全部融入改造设计和施工方案之中。施工过程中，持续建立常态化沟通机制，专人对接居民代表，实时回应群众诉求、解答群众疑问，动态优化施工细节，真正实现“改什么、怎么改”由居民说了算，让每一项改造都贴合群众期盼。

“这次改造，我们社区全程跟着。前期通过入户走访、与居民沟通了解，将居民反映的雨污分流、地下车库漏水、停车位不足这些问题都收集上去，与住建部门商讨方案。施工过程中我们社区也积极配合，居民有诉求有问题，我们第一时间协调处理。现在小区一天天变样，大家从观望变成支持了。”双河社区工作人员的一番话，道出了基层一线的忙碌与欣慰。

“我们全程倒排工期、挂图作战，细化施工节点、压实工作责任，严把工程质量关、安全关、进度关，确保高标准、高质量圆满完成全部改造任务 。”区住建局老旧小区改造项目负责人王瑞介绍道。

项目竣工后，区住建局将进一步规范完善小区物业管理体系，压实物业日常管护主体责任，建立道路、充电桩、地下车库、管网设施等公共配套常态化巡检、养护机制，及时排查整治设施隐患。同时积极引导居民参与小区自治，构建“政府监管、物业管护、居民共治”的长效管护格局，切实巩固改造成果，让民生工程长久惠民。